알라딘다운로드 23.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 59.rmk359.top 바로가기 야마토2 릴게임

릴게임파칭코슬롯릴게임모바일신규릴게임

알라딘다운로드 97.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 57.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 55.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 30.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 8.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 42.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 67.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 6.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 39.rmk359.top 야마토2 릴게임

알라딘다운로드 4.rmk359.top 야마토2 릴게임

무료충전릴게임 인터넷바다이야기게임 카지노 슬롯 게임 추천 바다이야기 디시 키지노릴게임 온라인 릴게임 사이트 황금성용가리 럭키세븐 모바일파칭코 알라딘오락실 릴게임먹튀검증 야마토게임하기 신천기릴게임 모바일 야마토 오공슬롯 신천지예시 골드몽먹튀 릴게임오션파라다이스 pc 바다 이야기 다운 빠칭코게임다운로드 슬롯무료게임 강원랜드 슬롯머신 종류 오션파라다이스다운로드 프라그마틱 무료스핀 황금성다운 릴게임황금포카성 릴게임손오공 릴게임 사이트 바다슬롯먹튀 다빈치릴게임 황금성온라인 온라인야마토게임 온라인야마토2 인터넷오션게임 손오공게임 매장판황금성 바다이야기게임동영상 온라인바다이야기게임 성인오락황금성 모바일야마토5게임 88오락실릴게임 신천지 무료게임 모바일야마토 황금성게임방법 다빈치 체리마스터 판매 바다이야기 배당 신천지 게임 공략법 황금성게임다운로드후기 빠칭코 빠칭코 바다이야기게임장 오리지날게임 슬롯릴게임 바다이야기환전가능 황금성게임공략방법 야마토게임 황금성3하는곳 바다이야기 먹튀 신고 온라인백경 올쌈바 황금성오락실 온라인릴게임사이트 빠칭코게임다운로드 손오공릴게임다운로드 오리지널야마토2게임 릴게임추천사이트 릴게임릴게임갓 실시간바둑이 88오락실릴게임 슬롯릴게임 릴게임환수율 신천지무료 슬롯 릴 게임 슬롯게임 무료 야마토온라인주소 알라딘게임예시 양귀비예시 릴박스 바다이야기 꽁 머니 환전 다빈치릴게임 온라인야마토게임 바다 슬롯 먹튀 오징어 릴게임 파친코게임 황금성배당 모바일오션 파라 다이스7 황금성검증 릴게임동영상 종합 릴게임 릴게임모바일 야마토 게임방법 파칭코종류 오징어 릴게임 바다이야기기계가격 야마토 연타 바다이야기5만 강원 랜드 슬롯 머신 하는법 손오공릴게임다운로드 손오공릴게임예시 바다게임이야기 바다이야기확률 황금성게임정보 손오공게임다운로드 바둑이라이브 해저이야기사이트 야마토2게임주소 신 천지 게임 릴게임 사이트 모바일야마토게임 슬롯버그 야마토게임 하기 다빈치릴게임먹튀 모바일 야마토 안전 검증 릴게임 오리 지날야마토연타예시 성인릴게임 바다이야기먹튀신고 야마토3게임 다운로드 하기 릴박스 오션파라다이스 다운로드 오션파라 다이스게임 하는법 황금성 게임랜드 메이저 슬롯사이트 바다이야기 사이트 상가 공실률이 역대 최대를 기록한 가운데 남양주의 한 상가에 공실이 넘쳐나고 있다. 매경DB



“공실이 이렇게 무서운 줄 몰랐어요.”

상가 공실률이 껑충 뛰면서 상가 투자자들의 한숨이 깊어지고 있다. 공실은 수익률 하락을 넘어 자산 관리 전반에 치명적인 악영향을 끼친다. 보통 대출을 받아 상가에 투자하지만 과거 2%대 금리로 받은 대출이 지금은 5~6%에 달한다. 여기에 관리비와 건물 유지비도 들어간다. 상가(商家)에 잘못 투자하면 정말 ‘상가(喪家)’가 될 수 있다는 말이 과장이 아니다. 공실 기간이 길어질수록 심리적 압박도 커지며 일부 임대인들은 본인이 직접 매장을 운영할까 고심하기도 한다삼성어린이펀드
.
부동산 현장에서 10년 넘게 상권분석과 컨설팅을 해온 저자는 “공실로 고민하는 투자자들의 상담이 최근 부쩍 늘었다”며 임대인이 직접 운영하는 것은 좋은 선택이 아니라고 잘라 말한다. 보통 공실이 나는 이유는 상가 위치가 고객 동선에서 벗어나거나 배후 세대가 부족한 경우가 많은데 직접 뛰어든다고 해서 상황이 달라지지 않기 때문이다. 더욱이스타코 주식
이 무인 매장이나 체계적인 프랜차이즈 브랜드를 선택하면 손쉽게 수익을 낼 수 있다고 생각하지만 현실은 녹록지 않다. 무인 매장조차도 보이지 않는 곳에서 실제 관리자가 운영하는 경우가 많다. 전문지식 없이 섣불리 창업에 나섰다가 낭패를 볼 수 있다는 것이다.
저자는 온라인 상권 부상으로 항아리 상권 즉 동네 중심의 상권이 사라졌다고 진단한다와와tv
. 이마트의 최대 경쟁자가 쿠팡인 것처럼 GS25의 최대 경쟁자는 CU가 아니라 배달의민족이다. 배달의민족이 운영하는 ‘B마트’의 퀵커머스 서비스를 이용함으로써 외출하지 않고도 집에서 주문할 수 있다.




신간 ‘돈 버는 상가 망하는 상가’는 망하지 않는 상권의주가상승종목
절대 원칙을 제시한다. 우선 상권 분석은 부동산 이야기가 아니라 콘텐츠와 부동산의 조합이라고 지적한다. 즉 좋은 상가를 찾는 게임이 아니라 브랜드와 적절한 상가를 찾는 게임이다.

예컨대 서울 중구 을지로의 ‘올디스타코’는 간단하게 테이크아웃을 할 수 있는 길거리 음식 콘셉트의 음식점이지만 프랜차이즈 브랜드 ‘갓잇’은 중국주식거래
2인 세트 기준 3만원 중반대의 가격 구성에 ‘데이트 맛집’ ‘모임 맛집’ 콘셉트의 음식점이다. 타코라는 같은 아이템을 판매하지만 콘텐츠 정체성이 다른 것이다.
두 번째는 손품과 발품의 조합이다. 빅데이터를 통한 상권분석 앱 ‘오픈앱’과 ‘엑스레이앱’ ‘호갱노노’ 등을 활용해 사전에 정보를 정리하고, 그것을 토대로 가설을 세운 다음, 실제 현장에서 발품으로 검증하는 것이 성공 확률을 높인다.