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소매 곳에서국제업무단지와 이어지는 Big Link Path. 포스코이앤씨 제공


용산정비창 전면 1구역의 시공자 선정을 앞두고 포스코이앤씨가 프리미엄 주거 솔루션을 선보인다. 5일 부동산 업계에 따르면 이 솔루션은 주거공간의 편의성과 환경, 철저한 안전 설계, 그리고 첨단 미래기술까지 갖췄다.우선 포스코이앤씨는 국내 최고의 층간소음 저감기술인 ‘안울림(Anwoollim) 바닥구조’를 도입해 주거 편의성을 극대화한다. 실제 현장에서 검증된 1등급 성능을 확보한 데다가 경쟁사인 HDC현대산업개발보다 10mm 더 두꺼운 완충재를 적용했다.요즘 고급 단지의 기준인 세대 내 음식물쓰레기 이송설비도 설치할 계획이다. 이 설비를 통해 조합원들은 세대 내에서 직접 음식물 쓰레 삼성물산 기를 처리할 수 있다. 이는 공용부 이송방식을 적용한 HDC현산과 차별화된 제안이라는 게 포스코이앤씨의 설명이다. 포스코이앤씨는 안면인식 도어폰을 세대마다 적용해 개개인의 보안까지 한층 강화했다는 평이다.  내진 특등급 설계로 안전성↑



포스코이앤씨 층간소음 저감 기술 '안울 신한캐피탈 림'. 포스코이앤씨 제공


안전 측면에서도 최적의 솔루션이 눈에 띈다. 포스코이앤씨는 세계 1위 구조해석 프로그램 ‘MIDAS’로 검증을 마친 ‘특등급’ 수준의 내진설계를 적용해 지진에도 흔들림 없는 구조를 구현했다. 이에 비하면 HDC현산은 내진설계 1등급을 제시했다.포스코이앤씨는 화재 등 재난 상 투리스모 황에 대한 대비로 자동소화설비와 옥상층, 공중정원, 피난층, 지하층 등 다양한 공간에 피난용 엘리베이터를 통한 피난동선도 계획했다.용산정비창 전면 1구역에 용산의 유일무이한 ‘오티에르 용산’ 단지명을 제시한 포스코이앤씨는 브랜드에 걸맞은 미래가치까지 철저히 반영했다. 초고속 정보통신 특등급을 적용해, AI·스마트홈·대규모 네트워크까지 아우르는 첨단 주거환경 학자금 중도상환 을 제공할 수 있는 바탕을 마련했다. HDC현산의 계획은 일반 아파트에 적용되는 1등급이다.



용산정비창 전면 1구역에 제안한 시공사별 주거편의성 요소. 부동산 업계 제공


조합원들의 전기차 수요도 놓치지 않았다. 포스 제일은행대출상담 코이앤씨는 428대의 전기차 충전설비를 갖춰 서울시 친환경자동차법 기준을 충족한 동시에 향후 증가하는 수요에 완벽히 대비했다. 반면 경쟁사인 HDC현산은 159대를 계획하고 있는데, 관련 법령을 충족하지 못해 향후 공사비 인상이 우려된다는 지적이 나온다.미래형 주거 패러다임도 제공한다. 포스코이앤씨는 향후 리모델링을 고려해 여유 설비공간을 확보하고 공간 활용도를 극대화했다. 조합원이 응급 의약품부터 택배까지 집 안에서 빠르고 편리하게 받을 수 있도록 드론 착륙장, 배송로봇 전용 덤웨이터 등 UAM(도심항공모빌리티) 기반의 미래형 시스템을 도입할 계획이다.포스코이앤씨 관계자는 “용산정비창 전면1구역은 조합원과 가족 모두의 안전과 편의, 그리고 미래가치를 담은 특별한 공간으로 완성될 것”이라며 “포스코이앤씨의 차별화된 기술력과 하이엔드 주거공간에 걸맞은 세심함으로 조합이 믿고 선택할 수 있는 최고의 주거 솔루션을 약속드린다”고 말했다.용산정비창 전면 제1구역 재개발은 서울 용산구 한강로3가 일대에서 추진되는 약1조 원 규모의 초대형 도시정비사업이다. 지하 6층부터 지상 38층 규모의 초고층 빌딩 12개 동과 아파트 777가구, 오피스텔 894실, 상업 및 근린생활시설 등으로 재탄생할 예정이다.민보름 기자 brmin@hankyung.com