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23일 한국부동산원이 발표한 10월 셋째 주(10월 20일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 매매가격은 직전 주 대비 0.5% 올랐다. 2012년 5월 해당 조사를 시작한 이래 가장 높은 주간 상승률이다. 이는 10·15 대책 발표 전후 상황이 반영된 수치다.



김경진 기자


대책 발표 전부터 ‘불장’ 사금융무직자대출 조짐을 보였던 이른바 ‘한강벨트’의 상승세가 두드러졌다. 광진(1.29%)·성동(1.25%)·강동구(1.12%)가 한 주 사이 1% 넘게 올랐다. 양천(0.96%)·송파(0.93%)·중(0.93%)·마포구(0.92%) 등도 오름폭이 컸다. 부동산원은 “전반적으로 정주 여건이 양호한 대단지, 역세권 등 선호단지와 재건축 추진 단지 중심으로 매수 문의 및 거 대연2구역 롯데캐슬레전드 래가 증가하며 상승 거래가 체결됐다”고 설명했다.
전국에서 가장 높은 상승률을 나타낸 지역은 경기 성남시 분당구(1.78%)였다. 과천(1.48%)·광명(0.76%)·하남시(0.63%) 등도 뚜렷한 상승세를 보였다.
다만 전문가들은 규제 효과가 본격적으로 반영되는 다음 주부터는 상승세가 진정될 것으로 보고 있다. 박원 업무내용 갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “막판 영끌(영혼까지 끌어모아 주택 구입) 매수와 갭투자 수요, 상경 투자 등이 겹쳐 지난주 이상 가격이 발생했다”며 “거래 절벽 속에 3~6개월 정도 조정 국면이 이어질 것으로 보인다”고 내다봤다.
정은혜 기자 jeong.eunhye1@joongang.co.kr